Ing. Pavel Dědič
Prodej výrobního objektu 4570 m², České Budějovice
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Prodej výrobního areálu v širším centru Českých Budějovic, na exponovaném místě u mostu na pravém břehu Vltavy 800 m od hlavního náměstí. Využití je možné pro výrobu či jiné účely - obchod, služby, sklad, bytová výstavba ... V okolí se nachází smíšená zástavba s kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti fotbalový i zimní stadion, Střelecký ostrov, rezidenční čtvrť Luční jez, parkovací domy, krajský úřad, nemocnice, obchody, cyklostezky. Výborná dopravní obslužnost díky MHD a napojení na dálnici D3, letiště České Budějovice s plánovanou cargo přepravou. Komplex sestává z 5 hlavních budov na pozemcích cca 4 400 m2, užitná plocha cca 4000 m2, stáří objektu přibližně 110 let po celkové rekonstrukci v letech 1997 - 2021, veškeré inženýrské sítě, napojení na centrální zdroj tepla, vlastní trafostanice, příjezd pro nákladní dopravu, přes 600 m2 venkovní volné plochy pro parkování nebo skladovaní. Rekonstruované fasády, okna, střešní krytiny, klempířské prvky, rozvody sítí, technických plynů, klimatizace, výměníková stanice. Hlavní zděná, dvoupodlažní budova s přístavbou, v přízemí společné prostory, sociální zázemí pracovníků, kanceláře, sklady, zasedací místnost, v druhém patře administrativa, sociální zařízení, další dvoupodlažní budova s výrobními halami, zázemím, kanceláře výroby, sklady, instalovaná jeřábová dráha, nákladní výtah. Zadní trakt tvořen budovami navazujícími na administrativu, slouží pro výrobu a provoz, expedice, sklady, sociální zařízení, kanceláře. Dále objekt trafostanice, kantýny s jídelnou, denní místnost pro zaměstnance, sklady, šatny, kanceláře, prostorný dvůr. PENB dle jednotlivých objektů. Díky růstovému potenciálu této oblasti se jedná o investiční příležitost s dlouhodobým výhledem. Pro více informací a prohlídky neváhejte kontaktovat realitní kancelář Cebras. #rkcebras #cebrasrk #uvodarny
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 240201PD |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 346 m² |
| Plocha pozemku | 4 500 m² |
| Plocha užitná | 4 570 m² |
| Plocha zastavěná | 2 390 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
