Adam Juda
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
8 000 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s úžitnou plochou 52,80 m2, lodžií o velikosti 5,4 m2 a sklepní kójí o velikosti 2,8 m2. Tento byt nabízí komfortní a stylové bydlení v novostavbě s bezbariérovým přístupem. Byt je vybaven kvalitními svítidly INNEX a moderní kuchyňskou linkou Oresi se spotřebiči Elektrolux. Vestavěné skříně INDECO poskytují dostatek úložného prostoru jak v předsíni, tak v ložnici. Od kolaudace v roce 2023 byt nebyl nikým obýván a byl po celou dobu pravidelně udržován. V obývacím pokoji jsou vinylové podlahy a v ložnici příjemný koberec Barkotex. Koupelna je vybavena kvalitními obklady a dlažbou RAKO, doplněna zařizovacími předměty od značek Laufen, Kaldewei a Hansgrohe, zaručujícími pohodlí a luxusní atmosféru. Tento byt nabízí nadstandardní soukromí a nádherný výhled z lodžie i oken. Nachází se téměř v rohu nejvyššího patra, což zajistí klid a pohodu pro budoucí majitele. K bytové jednotce náleží garážové stání, které je nutno dokoupit. Rezidence U Šárky, kde se byt nachází, je moderní a uzavřená lokalita s bohatou nabídkou sportovního a volnočasového vyžití pro celou rodinu. V okolí rezidence najdete dětská i multifunkční hřiště, lezecké centrum, přírodní koupaliště či nádrž Džbán. V rezidenci vzniká také privátní lesopark. Dopravní dostupnost je skvělá díky blízkosti Pražského okruhu, letiště Václava Havla a tramvajové zastávky Dědina cca 2 minuty chůzí. Na metro se dostanete za cca 10 minut. V pěší vzdálenosti od rezidence se nachází přírodní park Divoká Šárka a obora Hvězda, ideální pro procházky a rekreační aktivity. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Všechna potřebná občanská vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, je v okolí dostupná. Energetický štítek B potvrzuje úsporný provoz tohoto bytu, což zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu. Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit byt v jedné z nejprestižnějších rezidenčních částí Prahy 6. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Lodžie |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
Wc | Splachovací |
ID nemovitosti | LK147491 |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Novostavba |
Plocha celková | 53 m² |
Plocha obytná | 53 m² |
Plocha užitná | 53 m² |
Patro | 6 |
Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |